Valeur immobilière la maison de 100m2 Avenue Victor Hugo à Tulle

Estimation théorique

Avenue Victor Hugo,19000 Tulle (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.76)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Victor Hugo,19000-Tulle indique un avis de valeur compris entre 95.000€ et 107.000€ , soit un prix au m2 compris entre 950€ et 1.070€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 95.000€ et 107.000€ avec un indice de confiance de 1.86 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.004€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.004€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angles-sur-Corrèze (19009), comprenant 116 habitants est de 6,69€, soit un loyer théorique mensuel de 669€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,20€, à 8,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 520€ et 863€ avec un indice de confiance de 6.88 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-04-239AV VIDALIE512943787500€678€
2020-04-239AV VIDALIE512943787500€678€
2023-02-162AV VIDALIE136756890000€245€
2023-02-162AV VIDALIE136756890000€245€
2020-08-3144N QU DE RIGNY620546865000€317€
2020-08-3144N QU DE RIGNY620546865000€317€
2022-09-2232N QU DE RIGNY6180832168500€936€
2022-09-2232N QU DE RIGNY6180832168500€936€
2022-04-267RUE DE LA LIBERTE6146641190000€1301€
2022-04-267RUE DE LA LIBERTE6146641190000€1301€
2022-09-199AV VIDALIE410618578000€736€
2022-09-199AV VIDALIE410618578000€736€
2020-12-0814AV VIDALIE613234652000€394€
2020-12-0814AV VIDALIE613234652000€394€
2022-06-2014AV VIDALIE613234678300€593€
2022-06-2014AV VIDALIE613234678300€593€
2020-06-162RUE DE LA LIBERTE6107118130000€1215€
2020-06-162RUE DE LA LIBERTE6107118130000€1215€
2021-12-203RUE RAYMOND ROUVEYROL7124271119477€964€
2021-12-203RUE RAYMOND ROUVEYROL7124271119477€964€
2021-08-3130AV GAMBLIN47625655000€724€
2021-08-3130AV GAMBLIN47625655000€724€
2021-02-029RUE ABBE LAIR510652135000€330€
2021-02-029RUE ABBE LAIR510652135000€330€
2021-09-2818AV VIDALIE47122445000€634€
2021-09-2818AV VIDALIE47122445000€634€
2024-04-1820AV VIDALIE5120460173500€1446€
2024-04-1820AV VIDALIE5120460173500€1446€
2022-10-051RUE RAYMOND ROUVEYROL48865440000€455€
2022-10-051RUE RAYMOND ROUVEYROL48865440000€455€
2020-08-2729BD DES LILAS57671296500€1270€
2020-08-2729BD DES LILAS57671296500€1270€
2020-05-2923AV VIDALIE49819640000€408€
2020-05-2923AV VIDALIE49819640000€408€
2022-05-2459BD DES CAPUCINES4100636100000€1000€
2022-05-2459BD DES CAPUCINES4100636100000€1000€
2020-10-0113AV VIDALIE58515770000€824€
2020-10-0113AV VIDALIE58515770000€824€
2023-03-0913AV VIDALIE58515795000€1118€
2023-03-0913AV VIDALIE58515795000€1118€
2020-11-102RUE ABBE LAIR3134134119600€893€
2020-11-102RUE ABBE LAIR3134134119600€893€
2020-11-1335BD DES LILAS57841848000€615€
2020-11-1335BD DES LILAS57841848000€615€
2023-03-037AV MALAQUIN6158370150000€949€
2023-03-037AV MALAQUIN6158370150000€949€
2024-04-0946AV GAMBLIN37848960000€769€
2024-04-0946AV GAMBLIN37848960000€769€
2022-01-3147BD DES LILAS58066865000€813€
2022-01-3147BD DES LILAS58066865000€813€
2021-11-1811RUE ROBERT CHIVALLIER514551680000€552€
2021-11-1811RUE ROBERT CHIVALLIER514551680000€552€
2021-07-2622RUE DE L'ESTABOURNIE513226561000€462€
2021-07-2622RUE DE L'ESTABOURNIE513226561000€462€
2024-06-2022RUE DE L'ESTABOURNIE5132265140000€1061€
2024-06-2022RUE DE L'ESTABOURNIE5132265140000€1061€
2022-07-0423RUE DE LA LIBERTE510828098000€907€
2022-07-0423RUE DE LA LIBERTE510828098000€907€
2023-03-0612BD GEORGES CLEMENCEAU499174117500€1187€
2023-03-0612BD GEORGES CLEMENCEAU499174117500€1187€
2020-04-3065AV GAMBLIN595441124100€1306€
2020-04-3065AV GAMBLIN595441124100€1306€
2022-01-2012RUE LAMARTINE49245790000€978€
2022-01-2012RUE LAMARTINE49245790000€978€
2023-02-1726RUE LAMARTINE696533115000€1198€
2023-02-1726RUE LAMARTINE696533115000€1198€
2021-02-225BD GENERAL LECLERC511756695026€812€
2021-02-225BD GENERAL LECLERC511756695026€812€
2022-12-015BD GENERAL LECLERC5117566142471€1218€
2022-12-015BD GENERAL LECLERC5117566142471€1218€
2021-04-0111RUE MAXIMIN DELOCHE612015271000€592€
2021-04-0111RUE MAXIMIN DELOCHE612015271000€592€
2022-07-0786AV GAMBLIN6148540100000€676€
2022-07-0786AV GAMBLIN6148540100000€676€
2022-06-2115BD DES LILAS462439134500€2169€
2022-06-2115BD DES LILAS462439134500€2169€
2023-02-2737AV GAMBLIN26223299000€1597€
2023-02-2737AV GAMBLIN26223299000€1597€
2020-09-2128BD DES TAMARIS46244775000€1210€
2020-09-2128BD DES TAMARIS46244775000€1210€
2021-04-019RUE MAXIMIN DELOCHE37221754500€757€
2021-04-019RUE MAXIMIN DELOCHE37221754500€757€
2020-10-089004RUE MAXIMIN DELOCHE6157720222000€1414€
2020-10-089004RUE MAXIMIN DELOCHE6157720222000€1414€
2020-08-193BD GEORGES CLEMENCEAU5102471114000€1118€
2020-08-193BD GEORGES CLEMENCEAU5102471114000€1118€
2021-02-2330RUE LAMARTINE48459960000€714€
2021-02-2330RUE LAMARTINE48459960000€714€
2021-05-1230BD GENERAL LECLERC510047566000€660€
2021-05-1230BD GENERAL LECLERC510047566000€660€
2022-03-181BD GEORGES CLEMENCEAU718688190000€484€
2022-03-181BD GEORGES CLEMENCEAU718688190000€484€
2022-01-0458AV GAMBLIN410843145000€417€
2022-01-0458AV GAMBLIN410843145000€417€
2020-07-2941AV GAMBLIN47826084000€1077€
2020-07-2941AV GAMBLIN47826084000€1077€
2022-11-3013RUE LAMARTINE474658112500€1520€
2022-11-3013RUE LAMARTINE474658112500€1520€
2022-09-2111BD ALBERT CAMUS580394120000€1500€
2022-09-2111BD ALBERT CAMUS580394120000€1500€
2022-10-123RUE ROBERT CHIVALLIER59549092000€968€
2022-10-123RUE ROBERT CHIVALLIER59549092000€968€
2020-05-153RUE ROBERT GANE4101600110000€1089€
2020-05-153RUE ROBERT GANE4101600110000€1089€
2023-05-1268AV GAMBLIN5103486102000€990€
2023-05-1268AV GAMBLIN5103486102000€990€
2021-09-293BD JEAN AUDIAU480269100000€1250€
2021-09-293BD JEAN AUDIAU480269100000€1250€
2024-04-305RTE DES ROCHES614260692800€654€
2024-04-305RTE DES ROCHES614260692800€654€
2020-12-107RUE SAINT EXUPERY411039862000€564€
2020-12-107RUE SAINT EXUPERY411039862000€564€
2020-06-3022RUE DU DOC DUFAYET49153862000€681€
2020-06-3022RUE DU DOC DUFAYET49153862000€681€
2024-04-037RUE DE LA BARRIERE51004644000€440€
2024-04-037RUE DE LA BARRIERE51004644000€440€
2021-09-149RUE DE LA BARRIERE51058594000€895€
2021-09-149RUE DE LA BARRIERE51058594000€895€
2022-08-0937BD ALBERT CAMUS36337224000€381€
2022-08-0937BD ALBERT CAMUS36337224000€381€
2022-12-154RUE SAINT EXUPERY511549070000€609€
2022-12-154RUE SAINT EXUPERY511549070000€609€
2021-02-0521RUE SAINT EXUPERY48535255000€647€
2021-02-0521RUE SAINT EXUPERY48535255000€647€
2021-09-2310RUE DU DOC DUFAYET5130658125582€966€
2021-09-2310RUE DU DOC DUFAYET5130658125582€966€
2024-03-0410RUE DU DOC DUFAYET5130658209360€1610€
2024-03-0410RUE DU DOC DUFAYET5130658209360€1610€
2022-01-1310IMP DU BOIS DES MALADES71931057298000€1544€
2022-01-1310IMP DU BOIS DES MALADES71931057298000€1544€
2023-11-025RUE ANNE VIALLE36532358000€892€
2023-11-025RUE ANNE VIALLE36532358000€892€
2024-03-1523RUE MARBOT498325125990€1286€
2024-03-1523RUE MARBOT498325125990€1286€
2022-03-1423RUE MARBOT392502140000€1522€
2022-03-1423RUE MARBOT392502140000€1522€
2023-03-2717AV COLONEL MONTEIL4114400148000€1298€
2023-03-2717AV COLONEL MONTEIL4114400148000€1298€
2023-11-2025BD DES VIGNOTTES383862110000€1325€
2023-11-2025BD DES VIGNOTTES383862110000€1325€
2021-09-039BD JOSEPH ROUX82411326141000€585€
2021-09-039BD JOSEPH ROUX82411326141000€585€
2022-10-0721BD FOCH614040290000€643€
2022-10-0721BD FOCH614040290000€643€
2020-12-2330BD ALBERT CAMUS5137213205250€1498€
2020-12-2330BD ALBERT CAMUS5137213205250€1498€
2022-02-0121AV ALSACE LORRAINE513211760000€455€
2022-02-0121AV ALSACE LORRAINE513211760000€455€
2020-08-0511AV COLONEL MONTEIL46462752000€813€
2020-08-0511AV COLONEL MONTEIL46462752000€813€
2022-06-1727BD DES VIGNOTTES379308101000€1278€
2022-06-1727BD DES VIGNOTTES379308101000€1278€
2024-03-1224RUE DES LAURIERS61121274110000€982€
2024-03-1224RUE DES LAURIERS61121274110000€982€
2022-10-071IMP DE L'ERMITAGE5100101088865€889€
2022-10-071IMP DE L'ERMITAGE5100101088865€889€
2020-04-036RUE DES SOURCES10266981270000€1015€
2020-04-036RUE DES SOURCES10266981270000€1015€
2024-05-292RUE DES SOURCES5106468157000€1481€
2024-05-292RUE DES SOURCES5106468157000€1481€
2023-12-0822RUE PAUPHILE58535250000€588€
2023-12-0822RUE PAUPHILE58535250000€588€
2023-03-3041BD FOCH512538140000€320€
2023-03-3041BD FOCH512538140000€320€
2023-04-123IMP DE L'ERMITAGE25535594000€1709€
2023-04-123IMP DE L'ERMITAGE25535594000€1709€
2022-03-011CHE DU COLOMBIER581589108450€1339€
2022-03-011CHE DU COLOMBIER581589108450€1339€
2023-07-061RUE LUCIEN SAMPEIX418920470000€370€
2023-07-061RUE LUCIEN SAMPEIX418920470000€370€
2022-03-0318CHE DU BOIS DES MALADES51101212133000€1209€
2022-03-0318CHE DU BOIS DES MALADES51101212133000€1209€
2022-12-1318CHE DU BOIS DES MALADES5110500170000€1545€
2022-12-1318CHE DU BOIS DES MALADES5110500170000€1545€
2021-11-0835BD DES VIGNOTTES5107864146000€1364€
2021-11-0835BD DES VIGNOTTES5107864146000€1364€
2022-07-1246BD JEAN MOULIN6144228140000€972€
2022-07-1246BD JEAN MOULIN6144228140000€972€
2023-10-182IMP DU MONTEIL380500155140€1939€
2023-10-182IMP DU MONTEIL380500155140€1939€
2023-12-0435AV ALSACE LORRAINE7240921205000€854€
2023-12-0435AV ALSACE LORRAINE7240921205000€854€
2021-06-0514CHE DE GAMOT470276124500€1779€
2021-06-0514CHE DE GAMOT470276124500€1779€
2021-08-0225RTE DU BOIS MANGER51161287135000€1164€
2021-08-0225RTE DU BOIS MANGER51161287135000€1164€
2022-08-301IMP CHARPENEDES LA BROUSSE8200954346242€1731€
2022-08-301IMP CHARPENEDES LA BROUSSE8200954346242€1731€
2021-07-291IMP CHARPENEDES LA BROUSSE8200553380000€1900€
2021-07-291IMP CHARPENEDES LA BROUSSE8200553380000€1900€
2020-12-184IMP DE LA BERNARDIE5150227159000€1060€
2020-12-184IMP DE LA BERNARDIE5150227159000€1060€
2022-06-3023RTE DU BOIS MANGER377918117000€1519€
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2021-09-212CHE DE LA GARENNE DU CHAT582490110500€1348€
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2022-07-192CHE DE SARTELON592533172000€1870€
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2020-12-046IMP DE LA BERNARDIE613031590000€692€
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2021-05-1925RUE LUCIEN SAMPEIX4867494425€1098€
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2023-02-1629RUE DU DOC VALETTE510829678000€722€
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2022-01-118BD DU MARQUISAT495840140000€1474€
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2022-03-2312RUE DES SOEURS DE NEVERS5131530112000€855€
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2021-02-1819COTE DU MONTEIL46031950000€833€
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2021-09-084RUE DU DOC VALETTE484021000€250€
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2020-09-0819RTE DU BOIS MANGER4791000165000€2089€
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2022-06-2210RUE DU 9 JUIN 194451271425128000€1008€
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2020-06-2928COTE DU MONTEIL51311270170000€1298€
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2021-01-309RUE DU TIR5135293150000€1111€
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2023-10-0614BD DU MARQUISAT4133770155000€1165€
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2021-09-176RUE DU CAP DESVIGNES475606130000€1733€
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2022-02-0918BD DU MARQUISAT383855110940€1337€
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2021-04-308RUE DU CAP DESVIGNES5130589163600€1258€
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2021-11-2043RUE LUCIEN SAMPEIX412037675000€625€
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2021-09-116BD JEAN MOULIN3126549127000€1008€
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2023-09-261IMP DU QUATRE SEPTEMBRE590404160000€1778€
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2021-06-1835RUE DE LA GARENNE DU CHAT5128710154631€1208€
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2022-07-2020BD DU MARQUISAT6105786194300€1850€
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2022-03-0124RUE DU QUATRE SEPTEMBRE34931959000€1204€
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2021-12-231RUE DES FONTAINES48732673000€839€
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2021-07-074RUE PIERRE SOULETIE36020773000€1217€
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2021-07-0126RUE MAXENCE GUENIFFEY8130549190885€1468€
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2022-06-2718RUE JEAN ARTEL26728033000€493€
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2023-06-1311IMP DU QUATRE SEPTEMBRE612643388000€698€
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2023-01-173RUE JEAN SERVRANCKX58474895000€1131€
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2020-10-011RUE JEAN SERVRANCKX471504138823€1955€
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2021-07-2941IMP DU QUATRE SEPTEMBRE49354085000€914€
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2023-09-1441IMP DU QUATRE SEPTEMBRE493540116000€1247€
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2022-10-053BD JEAN MOULIN35051972220€1444€
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2020-09-2128RUE DU FOURET47522585500€1140€
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2023-01-1216COTE DE POISSAC410312929200€283€
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2023-06-2020RUE DU FOURET387204113925€1309€
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2024-03-2925RUE FELIX VIDALIN51806363000€350€
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2021-09-0331RUE DES MARTYRS81941600109000€562€
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2024-02-0130BD DU MARQUISAT587491120000€1379€
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2021-01-253RUE RENE ET EMILE FAGE59374495000€1022€
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2020-10-161RUE DE CUEILLE4103577172000€1670€
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2021-10-093RUE DE CUEILLE693509103000€1108€
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2023-09-083RUE DE CUEILLE693509127500€1371€
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2022-10-067RUE DU DOC LOBLIGEOIS59454172000€766€
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2020-10-147RTE DU BOIS MANGER57481597850€1322€
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2022-03-2925BD DU MARQUISAT589540150000€1685€
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2023-08-021RUE DU POINT DU JOUR3576459000€1035€
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2022-10-2727BD DU MARQUISAT7146611178125€1220€
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2023-07-109024A LA GARENNE DU CHAT3871190135000€1552€
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2021-05-285RTE DU BOIS MANGER57563530000€400€
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2022-08-1013RUE DU DOC LOBLIGEOIS48563364000€753€
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2020-06-0834COTE DE POISSAC23227155150€1723€
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2023-11-039IMP DES PLAINES DE LESPINAT715750075712.5€482€
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